，不只带动了经济的开展，也改进了老百姓的日子。可是饲养场一旦遇到拆迁，手续就成了问题，许多当地手续不全的一概被确定成违建，导致饲养场被确定违建撤除的状况时有发生，那么终究怎么确定饲养场是不是违建呢？

  这是拓夫律师署理的一同实在事例，广东的柳先生在2003年的时分为了呼应政府召唤，在当地租了几十亩地建造了饲养场，先后投入了几百万。由于有政府的方针支撑，所以其时建的时分一些手续政府答应后补，后来由于领导换届等各式各样的要素，柳先生的手续一向没处理。2016年当地有拆迁项目，柳先生的饲养场在拆迁规模内，可是当地的政府却说，柳先生的饲养场手续不全是违建，只能依照最低的补偿规范给。

  柳先生自然是不赞同的，因自己的饲养场完全是合理合法的，并且仅是小部分手续没有，大部分的手续都有，这种状况一刀切的确定违建太不合理了。就在两边僵持不下的时分，政府居然瞒着柳先生施行了强拆，饲养厂里有许多的贵重物种都被埋了，给柳先生造成了巨大的经济损失。柳先生得知被强拆后，第一时间挑选了报警，没想到差人去现场看了看，终究以政府施行公事不是他们的统辖规模为由，不予立案。

  柳先生无法之下找到咱们咨询维权问题，咱们先是查看了柳先生关于饲养场的一些手续资料，然后经过信息揭露的方法拿到了拆迁项意图文件，依据文件的规则以及客观的原因，能够证明柳先生的饲养场底子不是违建。

  终究搜集依据诉到了法院，对方坚持说柳先生的饲养场是违建，由于柳先生没有设备农业用地手续，手续不全便是违建。我方以为未处理相关手续系政府问题，且其时建饲养场的时分政府清晰能够先建后补，这是根据对政府的利益信任投入了几百万，不存在违法问题。

  第一点，便是咱们上述事例中遇到的状况，是不是根据对政府利益信任建造的，信任利益受法令的维护。

  关于农用地上的饲养建造行为，即便饲养场的手续存在一些问题，可是经城镇政府赞同、县级农业部分检验，饲养场实践一向用于饲养，契合农业用地的用处控制要求，也满意农业开展的需求，也便是说，假如饲养户根据对政府有关部分的信任才建造的，并且运营了这么多年早就得到了政府的检验和赞同，那么有关部分就不能以其手续不全确定为违建，这是不契合法令规则的。

  第二点，饲养场的相关手续是否完全，假如手续不全，也需求看不全的原因是什么！

  饲养场不必处理建造用地转用手续，但需求处理设备农业用地手续。设备农业用地由乡村团体经济组织或运营者向城镇政府存案，城镇政府定时汇总状况后汇交至县级自然资源主管部分。行政机关在查办农用地上饲养场建造行为是不是符合法令时，应对是否履行了设备农业用地有关批阅手续做出具体的调查核实，而不能以未获得规划答应证为由，确定其为违法修建。

  1、运营答应证。假如是种畜禽饲养，还需求处理运营答应证，这个证要先省级畜牧行政主任部分审阅赞同后，报农业部核定。

  2、规划答应。在乡村开设饲养场需求有用地规划，应选好饲养场所，到规划局进行批阅。

  3、环评手续。处理了建造项目环评手续才能够办饲养场，担任部分是当地环保局。

  4、饲养场存案登记手续。请求规模化畜禽饲养的企业或个人，无论是乡村团体经济组织、农民和畜牧业协作经济组织仍是其他企业或个人，需经乡(镇)人民政府赞同，向县级畜牧主管部分提出规模化饲养项目请求，进行审阅存案。

  假如您正面对饲养场拆迁的问题，一定要占有主动权，提早做准备，防止对方施行强拆。

  卫片法律才不论你呢，图斑一下达，只需没办手续，一概视为违法，并期限城镇整改。而整改的方法，除少数建在一般犁地上的，能够处理设备农用地暂时保存外，许多建成后，犁地（二调数据或许仍是一般犁地，三调数据就变成基本农田）被划成永久基本农田的，只能撤除。

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